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苹果拟在香港开第四家分店选址九龙塘又一城

2019-03-06 13:02:35

苹果拟在香港开第四家分店 选址九龙塘又一城商场

据香港经济报道,苹果产品大热,品牌决定继续攻港租铺。消息称,苹果将在港开设第4间分店,选址九龙塘又一城商场,月租约375万元(港币,下同),平均呎(英尺)租约250元,届时苹果迷又可再朝圣。

iPhone热未有减退,令品牌继续看好香港市场,再增设据点。据消息人士透露,苹果已选定九龙塘又一城商场,作为香港第4间分店铺址,楼面达1.5万平方呎,估计涉及每月租金约375万元。

苹果早在本年初落实攻港,而9月份中环ifc旗舰店开幕,其后再在铜锣湾希慎广场,以及尖沙咀彩星集团大厦落户,前者因物业明年才落成,后者则因铺位仍有租约,说不定又一城分店可抢先登场,成该品牌在港第2间分店。

上星期,苹果迷引颈以待的iPhone 4S行货,在香港苹果官方首度接受预订,售价由5088元至6688元。

据了解,因内地需求殷切,大量炒家大手扫货,不消50分钟被抢订一空。该产品将于本周五(11日)于中环ifc Apple Store及其它特约门市出售现货。

事实上,iPhone及相关产品在港大受欢迎,而自从ifc首间旗舰店开张后,每日均有大批苹果迷到访,吸引品牌增加据点,无惧租金高仍继续抢铺位。

粗略估计,品牌所租用香港4间店铺,因全线在核心区,每月租金开支合共达2000万元,成本不轻。

又一城业主现为新加坡主权基金丰树产业,该基金于本年7月,斥资188亿元,向太古购入九龙塘又一城项目100%权益,涉及总楼面面积约120万平方呎。物业易手后,Apple Store将成基金接手后宗大租务。

核心区铺承接力仍强,据土地注册处数据显示,尖沙咀诺士佛台9号铺位,以约8,000万元易手,由逸嘉投资有限公司购入,公司董事为张彦绪,料为投资者 台湾张 或有关人士。据了解,该铺面积约2700平方呎,平均呎价约2.96万元。

原业主于05年,以4100万元购入铺位,开设酒吧,如今以25万元售后租回,新买家可享3.75厘回报。

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