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40万公积金房贷20年每月还多少

2019-01-13 17:02:05 | 来源: 时尚

40万公积金房贷20年每月还多少 为什么有人说公积金房贷还起来很轻松?问题详情:为毛我公积金贷款20万,吭哧吭哧每月还2000,还了1年实在受不了催债的感觉,凑齐了19万一次性付清了。

银行还问我要不要把账户里的4万块取出来。

“年冲”能省利息所谓的“年冲”,就是用公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款本金。

根据规定,“年冲”资金将优先偿还公积金贷款本金。

“年冲”的好处在于,你可以一下子大大降低公积金贷款的剩余额度,来节省公积金贷款利息,这一点想必是很多人所看重的。

不过,需要考虑到的是,公积金贷款的成本相比商业贷款来说是更低的,而多数人公积金“年冲”,并不能大幅减轻商业贷款的压力。

而且,“年冲”的话需要将资金累积一年,而公积金存款的利率是较低的,这一年当中你的公积金只是享受了较低的存款利息,从货币时间价值的角度来考虑并不合算。

手续方面,如果原本签订的是“月冲”协议,想要更换为“年冲”,需要原协议满一年,向有关部门提交申请即可。

按需选择冲还贷方式 实际上,在我们购房时,对于每月的还款金额已经有一个预估和衡量,通常情况下,不至于到负担不起或是非常吃力的地步。

因此,一般建议大家采用“月冲”的方式来冲抵贷款,这样既享受了低息贷款,同时每月的还款压力也能有所减轻,闲余的资金可以更好地为家庭生活服务,也可以适当做投资。

当然,如果遇上退休或是收入突然降低等情况,也可以考虑公积金年冲,这样随着本金的一次性冲抵,月供负担也将大幅减少。

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每月缴公积金1500,公积金余额四万,可以贷款买多少钱的房子呢?问题详情:推荐回答:以广州为例,首先得明白贷款额度计算公式,帐户余额✖️8➕月缴存额✖️到退休年龄月数。

个人贷款60万,二个人贷款100万。

公积金贷款数额的多少并不影响你买多少钱的房子。

,你可以多给首付。

第二,你可以公积金加商业组合贷款买大一点的房子。

房子用商贷买的,请问可以把自己每个月和公司交的公积金的钱去还房贷吗?怎么操作?问题详情:前面看到网上说有人每个月还贷的钱就是从公积金里面扣的

40万公积金房贷20年每月还多少

,公积金一直放那不用划不来塞。

推荐回答:每个城市政策可能不一

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